ARCHITECTURAL PROCESS理想を形にする、建築のプロセス
BASIS HAUS +の注文住宅ができるまでの手順と各プロセスの具体的な中身。施工可能エリアの基準から、お打ち合わせ、費用発生のタイミング、現場検査体制まで、実際の工程を『見える化』しています
01 ｜ DIALOGUE 対話と敷地解読
受付・施工エリアの確認
最初にご計画地が施工対象地域であるかを確認します。私たちは、完成後のアフターサポートと施工管理の質を一定に保つため、施工エリアを東三河（豊橋・田原・豊川・蒲郡）に限定しています。
初回面談・ヒアリング
最初の面談で建築予定地の状況、ご予算、理想のスケール感など、家づくりの前提条件を確認します。過去の実績や仕様のポイント、完成までのスケジュール目安を共有し、全体像を可視化します。土地探しや資金計画のご相談もこの段階で行います。
空間・予算の検証（ラフプラン作成）
検討段階の資料として、【ラフプラン】と【概算予算書】を作成します。敷地の条件を読み解いた配置バランス、ボリュームを確認します。理想の間取りや設備、ライフスタイルとの整合性を、初期の段階で俯瞰的に検証します。
※このヒアリング段階より、図面を作成する設計スタッフが直接同席します。
02 ｜ ARCHITECTURAL DESIGN
実施設計と予算ラインのクリア
実施設計申込
ラフプランと概算予算、スケジュールに合意いただいた段階で【実施設計申込書】を取り交わします。この段階から詳細な図面・見積書の作成へと進むため、申込金が発生します。計画のどの段階で費用が発生するかを明確に区切っています。
詳細設計・最終見積
間取りや外観デザイン、キッチンなどの設備仕様を具体的に決定し、図面をブラッシュアップします。建物以外の諸費用も含めた最終的な見積書を作成し、全体の資金計画が予算内に収まっているかを最終確認します。仕様の変更による金額の増減はその都度提示します。
03｜ CRAFTSMANSHIP 技術と施工
工事請負契約・着工
詳細な計画内容と最終見積の確定後、本契約を結び、施工スケジュールを確定させて工事をスタートします。
現場確認・検査
工事進行中は、施工・設計担当者の立ち会いのもと、第三者機関による検査が計3回実施されます。図面では判断しにくいスイッチやコンセント等の位置については、骨組みができた段階で実際にお施主様に現場へ足を運んでいただき、使い勝手を確認しながら決定します。
04｜ HANDOVER & BEYOND
お引渡しとその後
完成・お引渡し
弊社の事前検査をクリアしたのち、鍵や取扱説明書のお渡し、設備の操作説明を行い、建物の引き渡しとなります。お引渡し後は、計画に沿った継続的な点検・サポート体制へと移行します。